屯門16區第2期項目維持下季招標 港鐵鄧智輝：考慮商場完整性不傾向「拆細」 | am730

對於市場認為項目規模龐大，涉及5,510個住宅單位，以及數十萬方呎商場樓面面積，建議「拆細」推出應市。他稱，由於希望維持基座商場的完整性，故不傾向「拆細」；而過往港鐵亦曾推出規模類近的項目，如大圍名城、東涌映灣園等，坦言為避免商場部分零散，變成每個僅佔地約數萬方呎，令商舖用途出現局限，舉例如一個較有規模的超級市場需佔地約2萬方呎，而戲院更需佔地約2至5萬方呎不等，加上或影響項目整體布局、管理等問題。因此考慮到基座商場完整性，亦要迎合市場持份者的需要，而設有靈活方案予發展商選擇保留或交回港鐵營運基座商場。

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