百元印花稅周年 細價二手資助房屋成交按年升9%｜樓市數據 | am730

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，放寬百元印花稅門檻一周年，因此選取2025年3月至2026年2月(即措施生效後一年)的買賣合約登記數字與2024年3月至2025年2月(即措施生效前一年)數字作比較。整體二手資助房屋買賣登記量錄6,973宗，較一年前只微升1%，但其中價值400萬元或以下的交投錄4,451宗，按年則升9%，明顯高出8個百分點。因為樓價回落，令部份400萬元以上中高價資助房屋買家轉投私樓市場，而受惠降印花稅，低價上車資助房屋剛需持續，成交活躍，以致細價成交量升幅較整體為大。當中九龍區細價成交量升近一成半，佔比上升5個百分點至迫近六成，宗數升幅及比例增幅均為三個主要區域中最大。但細價成交佔比最高依然是新界區，進一步向上貼近七成。

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